Syndics de copropriété
Vaelis est un cabinet parisien spécialisé dans le financement CEE et la rénovation énergétique. Pour vos copropriétés, nous analysons les travaux avant engagement, déterminons les opérations potentiellement éligibles, estimons le financement, construisons le plan de financement et accompagnons le dossier jusqu’au contrôle.
Notre rôle auprès du syndic
Un parcours clair, du premier devis au contrôle, pour que le financement CEE de la copropriété soit identifié, chiffré et sécurisé avant l’engagement des travaux.
Nous étudions le projet de travaux de l’immeuble et son calendrier avant devis signé, acompte, ordre de service ou vote définitif, pour préserver l’éligibilité aux CEE.
Chaque opération est confrontée aux fiches d’opérations standardisées en vigueur, à leurs conditions techniques et aux pièces exigées.
Nous estimons la contribution CEE mobilisable pour chaque scénario, avec ses hypothèses. Une estimation n’est pas une attribution : le montant est confirmé après validation du dossier.
Coût des travaux, CEE, aides compatibles, reste à charge, calendrier de versement et besoin de trésorerie : un plan lisible pour le conseil syndical et l’assemblée générale.
Nous suivons les justificatifs, la cohérence entre devis, facture et équipements installés, puis la préparation des contrôles, avec EBS Énergie pour la valorisation CEE.
Assemblée générale
Le calendrier d’une copropriété est collectif et contraint. Nous le rendons lisible pour que le financement ne soit jamais découvert après coup.
Travaux étudiés
Opérations potentiellement éligibles selon les fiches en vigueur. L’éligibilité n’est jamais garantie avant l’étude technique et documentaire.
Pour comprendre le mécanisme : les certificats d’économies d’énergie · le financement de la rénovation énergétique · notre accompagnement des copropriétés.
Pour démarrer
Quelques informations suffisent pour un premier échange. Nous complétons ensuite avec le conseil syndical et les entreprises.
Étudier ma copropriétéVaelis
Installé au 47 boulevard de Courcelles, à Paris 8e, Vaelis accompagne les syndics, conseils syndicaux, bailleurs et propriétaires partout en France. En partenariat avec EBS Énergie, nous relions la qualification technique du projet à la chaîne de valorisation des CEE. Découvrir le cabinet.
Questions fréquentes
Vaelis analyse les travaux avant engagement, détermine les opérations potentiellement éligibles aux CEE, estime le financement, construit le plan de financement de la copropriété et accompagne le dossier jusqu’au contrôle. L’éligibilité et les montants restent confirmés au cas par cas.
Le plus tôt possible : avant le vote en assemblée générale et avant la signature d’un devis, d’un acompte ou d’un ordre de service. Un engagement déjà pris peut compromettre l’éligibilité d’une opération aux CEE.
Oui, certaines opérations peuvent donner lieu à des CEE, par exemple en chauffage collectif, isolation, ventilation ou régulation. Cela dépend de la fiche applicable, des caractéristiques techniques et de la date d’engagement. Rien n’est garanti avant étude.
Aucun montant ne peut être annoncé sans étude. Le financement dépend notamment de l’opération, des performances, de la surface, de l’énergie existante et du calendrier. Vaelis fournit une estimation avec ses hypothèses, puis le montant est confirmé après validation du dossier.
L’adresse et la typologie de l’immeuble, l’énergie de chauffage et les charges, le DPE collectif ou le DTG s’ils existent, les devis ou projets de travaux et la date prévue de l’assemblée générale. Un dossier incomplet n’empêche pas un premier échange.
Oui. Vaelis prépare une synthèse lisible : coût des travaux, contribution CEE conditionnelle, aides compatibles, reste à charge et calendrier. Le syndic peut la présenter au conseil syndical puis à l’assemblée générale.
Non. Vaelis est un cabinet parisien (47 boulevard de Courcelles, Paris 8e) qui intervient partout en France. Le premier échange et l’étude du financement peuvent se faire à distance.
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